幼儿园装修要多少钱(幼儿园装修大概多少钱一平方)
1. 幼儿园装修大概多少钱一平方
好问题
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还真别说老板压榨
利益相关,三线城市普通幼儿园小股东,虽然入股比例低,但是每年还是能看到账单和财务底单的,能保证下面的数字和实际开销差别不会太大。
以一个三线城市普通240学位的园为例,平均每学期5000元。
一年学费+伙食费240万
先说几个大头的成本
租金 : 幼儿园办证对园舍的要求是很严格的,每间教室50+平方是必须的了,还加上厕所,6个班的园,加上办公室功能室,建筑面积3层楼加起来怎么样得有700平吧。户外活动场所也是必须的,示范园要求生均5平米,咱们不用那么高,算生均2平米吧,480平米的户外面积。这个园舍要求你就不好找场地。更何况,你开幼儿园,不能离居民区太远,不然接送不便就没人来了。
人越多的地方房租越高,这个道理不难懂吧。幼儿园贵,首先就贵在一个房价上,我们这一个符合办园条件的建筑,租金至少是30万一年起步,地段好的地方,就得70万往上了。我们折中一下,50万吧。
餐饮:幼儿看起来吃得少,但是能吃的东西也少啊。按照食药监的标准,不能买冷冻食品(冻肉),不能买合成食品(肉丸),还要索票索证,粮油还要签供应合同,水果隔天还是要吃一次的吧。一个月省着点,3万总是要有的,碰到今年这个猪肉鸡肉飞涨的行情,眼瞅着伙食费要逼近5万一个月了。一年按10个月计算,30万没跑的。
固定资产折旧:这个成本是很少算进来的,幼儿园首先做消防就是很高的要求,其他大型玩具、园内环境装修,成本都要比一般工装来得高,室内地垫、室外塑胶、悬浮地垫、高结构玩具,低结构玩具,都是烧钱的东西,不知道价格的可以去好一点的幼儿园问问看,园里那些不起眼的墙面玩具多少钱。按700平方室内、480平方室外来看,装修不花个300万是基本没法看的。按10年折旧计算,一年得有个30万成本出来。
人工:咱们先不算老师工资,先算后勤员工的成本。按照一般8个班的常规配置来看。2个保安+5个保育员+2个厨房人员,一共9人
保安工资2000+社保单位支出部分1000=3000,全年12个月一共7.2万
保育员工资2200+社保单位支出部分1000=3200,全年10个月一共16万
大厨工资3500,帮厨工资2500,加2人社保2000,全年10个月一共8万
一共31万多
接下来是一些小项
教材教具费用:3万
宣传广告费用:2万
打点关系费用:(教育局、消防、食药监、卫计委、城管)没出问题2万,出了问题5万+
校车年检保养油耗:2万
好,现在我们可以开始算老师的工资了,假设老板是个不求回报的慈善人士,大概还剩下90万左右的薪酬空间。
按正常班额配比看,一个班两个老师,一共16个老师,一个全职园长。
我们先来算社保,17X单位缴纳部分1000元X12个月=20万多
还剩70万左右
园长的工资一般是老师工资的三倍,就相当于园里有19个老师
平均一下,每人的年薪是3.7万左右,月薪大概是3000块。
换句话来说,就算幼儿园老板单纯的做慈善,在一个正常的幼儿园,能拿到手的工资大概也就是3000块左右。
更何况,老板花了几百万投资这个幼儿园,每年总得追求10%左右的收益吧。算下来,老师的工资大概每个月在2280左右,扣掉社保2000元,这应该就是这个档次幼儿园的正常幼师工资了。
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很多人把幼师工资低归因于老板黑心
那我就有一个疑问了
在一个社会中,不可能全部都是好人,也不可能全部都是坏人。幼儿园行业也不会差别太大,有些老板有良心,有些老板没良心,因为幼儿园也不是什么灰色产业,所以这个比例不会比社会平均水平低太多。
如果幼师工资低,是老板黑心造成的。那有良心的老板就会给幼师更高的工资,按某些人说的,幼儿园是个暴利行业,那这个涨薪幅度应该会很大。
那问题就来了,为什么幼师工资低是一个全行业的现象。
是老板开了幼儿园就突然全部中邪变得没良心了,还是行业里有些幼师的工资其实不低只是他们不想说
又或者现实跟某些人瞎猜的其实完全不一样,幼师工资和老板有没有良心,其实根本没有关系。
2. 幼儿园装修大概多少钱一平方合适
幼儿园投资就是装修租房子招老师,成本有个5-8万收益高翻倍
3. 幼儿园精装修一平米多少钱
幼儿园水电精装人工一般是3—6元钱一平方,双方可以协商合作。
4. 一千平方的幼儿园装修好多钱
不定的,小点的一般就3间班级,一个活动室,一个食堂。大点的院子估计有200平,班级面积大约40平以上
投资的成本有:
1、幼儿园的所占地面积:5万左右
2、幼儿园的所有大小型玩具:2.5万左右
3、幼儿园的餐具、图书、教学用书等:1万左右
4、幼儿的睡房的床,枕头、被子,还有生活用品:5000左右
5、幼儿园的环境布置装修,所分的区域:6000左右
6、教学必备的教材、电器等:1万左右
除了以上的这些还有刚开时所要的证件等所有的加起来大概要11600**左右。
5. 幼儿园装修每平米多少钱
直接上真实案例。
以我知道的一个北京城区的幼儿园为例,位于北京北五环附近,毗邻天通苑居住区,600平米,半私立幼儿园。
每年年收入600多万,分幼小衔接班、大班、小班、中班、小托班,每班招15-20人,幼小衔接最多招25人。寒暑假做额外的托管和兴趣班。
每月收费在6000左右,根据班级不同,略有调整,年龄2-6岁都有,一年入学的孩子数量总共100人上下。
开这样的一个幼儿园,每月要花多少钱?
月支出清单
- 房租:100000
- 水电供暖:10000
- 物业:3000
- 员工薪资:200000
- 员工福利:10000
- 五险一金(15%):20000
- 餐饮:50000
- 外出活动:25000
月支出总计:418000
年支出约:5016000
按照600万收入计算,稳健经营一年,利润约984000,利润率16.4%。如果正常缴纳25%的所得税,利润约为738000,利润率12.3%。
前期投入,需要多少钱?
转让费:0-50万
这块浮动很大,得看具体位置以及和对方谈判情况。
以前幼儿园行业热度高的时候,可能需要几十万,店里的装修和玩具也会折价折价算钱;现在接手大店的人少了,这块应该会便宜不少,如果运气好,是可以找到不需要转让费的好位置的。
装修费:10万-50万
看你想定位成什么水平的幼儿园或托管班。想省钱的话,简单弄弄,换点新设备,就可以开业。想好好做的话,说实话,上不封顶。
硬装投入、材料选择、新风入室、媒体设备、教学玩具、内容版权等等,都有高中低不同档次的选择。
开业投入期,大概有多长?
新园开业,需要养很长一段时间,虽然现在幼儿园十分紧俏,但是家长仍旧会考虑一定的品牌因素,人家来考察的时候,也会重点关注师资团队和其他家长口碑。况且,如果已经入了其他幼儿园,有了稳定的老师同学关系,再转园也比较困难。
我朋友这家园,接手之前就是幼儿园,她自己又经营两年多快三年,才达到现在的水平。
6. 幼儿园装修水电多少钱一个平方
这个需要根据具体使用的产品档次的,最低的可以满足要求的价格在160元左右/平米。
7. 幼儿园装修多少钱一平方人工费
估计总造价1000万元左右。
土建500万元,装修带设备500万元。
8. 幼儿园装修多少钱一平方米
物业管理条例有明确的规定:物业管理费按月收取,最多允许预收3个月。交房的收费的也有规定:业主自收到交房通知的次月开始缴费,缴纳3个月的管理费。装修押金无相关文件依据。
水电费要是公用的,应该已经包括在管理费里面了,不应该再另外收费。其它费用如果合同就应该交纳。
9. 装修一个幼儿园400平多少钱
晚上好?我们这里的兴趣班,学前班:学费260元/月(管理费+午餐成本费+水果费);大班:学费180元/月(管理费120元+饮食费60元)中班和小班比前两个还要多,达300至400左右,因为孩子小,投入的精力会更多,所以贵些。
这是我们这里的兴趣班收费标准,希望你看后能帮上你,根据你的实际情况拿主意,祝你周末快乐!(我们这里日托班学员,午餐免费)
10. 幼儿园装修大概多少钱一平方米
前期开办费用(以下数据均为估算)
1、租金:3*12.5=37.5万(假设房租为150万元/年,租金为每三个月交一次)
2、押金:12.5万
3、公司组建费用如开办费、审批费用等:10万
4、幼儿园土建、水电等装修费:3000㎡*600元/㎡=180万元
5、幼儿教育设备如玩具、桌椅等费用:70万
6、管理费用,如组建期间的办公费、宣传费、人员工资等:45万
7、不可预见费用:30万 共计:385万元。